L'esperto rispondeCondominio

Amministratore inadempiente, come spingerlo ad agire?

di Rosario Dolce

Contenuto esclusivo Norme & Tributi Plus

La domanda

L’amministratore del condominio dove vivo, un palazzina di 3 piani per un totale di 8 appartamenti, non realizza mai i lavori deliberati in assemblea e riportati nel verbale. Inoltre non provvede alla manutenzione dello stabile anche se urgente e anche se più volte segnalata. Per esemplificare , gli è stato segnalato sulla strada privata di proprietà del condominio un “buco” anche pericoloso per il passaggio provocato dalla rottura dallo sfaldamento del tombino sovrastante. Quali sono, in questi casi, le strade da percorrere per sollecitare l’amministratore ad adempiere?

A cura di Smart24 Condominio

Le attribuzioni dell'amministratore sono segnate dall'articolo 1130 codice civile. Tra di esse, segnatamente, è dato leggere che questi è tenuto a dare luogo all'esecuzione delle delibere adottate dall'assemblea dei condòmini (nr 1), nonché di curare la manutenzione delle parti comuni onde consentirne lo sfruttamento (anzi, il godimento) da parte degli stessi condòmini (...