Condominio

Negli edifici con unico proprietario niente superbonus se non prevale l’abitativo

di Saverio Fossati, Giorgio Gavelli

La superfice delle pertinenze non si considera nei calcoli della prevalenza abitativa (diversamente da quanto espresso dalla Dre Lombardia con la risposta a interpello 904-2305/2021). E se prevale il non residenziale gli edifici con unico proprietario e da due a quattro unità immobiliari si comportano diversamente dai condomìni. Queste le affermazioni dell’ agenzia delle Entrate nella risposta 5/2022 all’interpello di un contribuente.

La situazione è quella di un edificio di uico proprietario costituito...