Abusi edilizi: demolizione a carico di chi? Obblighi, responsabilità e prova liberatoria
Oltre al responsabile dell’abuso, l’ordine di demolizione riguarda anche il proprietario dell’area in cui l’opera è stata realizzata, salva la prova liberatoria. Sanzionabile anche il nudo proprietario. In caso di inottemperanza, il bene e l’area di sedime sono acquisiti di diritto al patrimonio del Comune.
L’obbligo di rimuove l’opera abusiva grava non solo sul responsabile dell’abuso ma anche sul proprietario dell’area al quale il provvedimento ripristinatorio deve essere rivolto, a prescindere da qualunque accertamento relativo alla sua colpevolezza.
Tale principio di diritto, più volte ribadito in giurisprudenza, si ricava dall’art. 31, comma 2, del D.P.R. 380 del 6 giugno 2001 (Testo Unico Edilizia), che espressamente dispone: “Il dirigente o il responsabile del competente ufficio comunale, accertata...
Decadenza dal Superbonus in caso di Cilas incompleta
a cura di Stefano Baruzzi – Dottore commercialista
Professione CTU. Responsabilità del consulente tecnico
di Paolo Frediani – Libero professionista, professore a contratto Università di Pisa, docente alla Scuola Superiore della magistratura, pubblicista e formatore professionale
