Affitti, i tempi per comunicare la risoluzione anticipata

È stato stipulato un contratto di locazione abitativa, della durata di 3+2 anni, con decorrenza 1° luglio 2022. Il 9 agosto 2024 il locatore ha ricevuto la disdetta dall’inquilino che, il 15 novembre 2024, ha lasciato l’appartamento, impegnandosi a pagare i canoni fino alla scadenza del periodo di preavviso di sei mesi, previsto dal contratto. È corretto “chiudere” il contratto all’agenzia delle Entrate il 15 novembre 2024 (data di restituzione dell’immobile), oppure va considerata la data dell’ultimo mese pagato a titolo di preavviso? E il canone va pagato fino al 9 febbraio oppure fino al 28 febbraio 2025?