Anche una scrittura privata lascia i benefici al venditore

Un immobile, facente parte di un condominio in cui sono stati eseguiti lavori di manutenzione straordinaria (oggetto di benefici fiscali, con detrazione del 50% ripartita in dieci anni), è stato venduto a inizio 2023, senza che nell’atto fosse specificato che il venditore avrebbe mantenuto il diritto a fruire delle detrazioni residue. Come è possibile rimediare e fare in modo che il beneficio rimanga in capo all’ex proprietario, a maggior ragione in quanto l’acquirente non ha alcun interesse a godere della detrazione?