Azione giudiziaria in caso di infiltrazioni trascurate

Sono ormai quattro anni che sto cercando di risolvere un grave problema nel mio appartamento. C’è infatti una importante infiltrazione di acqua piovana proveniente dal terrazzo condominiale, provocata dalla guaina ammalorata. ll 12 gennaio 2025 c’è stato l’intervento dei Vigili del fuoco, con relativa compilazione di un verbale, nel quale mi viene inibito l’utilizzo della camera da letto fino al rifacimento della guaina. C’è anche la relazione tecnica di un consulente tecnico di ufficio nominato dal Tribunale. Il condominio continua a perdere tempo: prima delibera i lavori, poi sceglie una ditta, ma all’improvviso tutto viene bloccato a causa della mancanza di un capitolato. Quanto tempo ha il condominio per eseguire i lavori?