Fisco

Bonus prima casa anche per i moduli prefabbricati

Non è necessario che una costruzione sia indissolubilmente incorporata al suolo per essere considerata un immobile

di Alessandro Borgoglio

Se la società venditrice è anche costruttrice delle case “pronte da abitare” e l’operazione si regge su un contratto di appalto, e non sul mero acquisto dei singoli pezzi fatti montare dalla stessa impresa che li produce, può essere applicata l’Iva ridotta al 4% prevista dall’agevolazione prima casa. È questo il principale chiarimento sulle case prefabbricate modulari desumibile dalla risposta a interpello 304/2025 delle Entrate, ma non l’unico.

Conta l’idoneità ad essere abitata

I tecnici del Fisco, appena un anno fa, avevano già ...

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