Chi paga le pulizia delle griglie di aerazione per i box sotterranei

Spese a carico dei proprietari dei box anche se le opere hanno altre funzioni indirettamente utili a tutto il condominio

22 Marzo 2024

La domanda

In un giardino pertinenziale di proprietà esclusiva, esistono griglie di aerazione al servizio dei box interrati, appartenenti ad altri proprietari. Con il passare del tempo, nelle griglie si sono accumulate sporcizia e foglie. Vorrei sapere a chi spettano la pulizia e la manutenzione di queste griglie.

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 11 marzo 2024

Salvo diversa disposizione contenuta nel regolamento condominiale contrattuale (se esistente), la pulizia delle griglie di aerazione delle autorimesse compete ai proprietari delle autorimesse medesime, in base all’articolo 1123, terzo comma, del Codice civile. Al riguardo, l’articolo 1117 del Codice civile dispone che sono oggetto di proprietà comune dei proprietari...