Condòmini morosi: chi vende può informare l’acquirente

Non si ritiene violata la privacy: basta non fare il nome del moroso, ma precisare che ci sono morosità

03 Luglio 2025

La domanda

In caso di vendita di un appartamento in uno stabile in cui un condomino è moroso, si chiede chi deve informare di questo il possibile acquirente, senza violare la privacy: il venditore o l’amministratore condominiale?

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 16 giugno 2025

In caso di vendita di un appartamento non sussiste alcun obbligo specifico, da parte del venditore o dell’amministratore di condominio, di comunicare all’acquirente che nel condominio vi siano uno o più condòmini morosi. L’articolo 1130, n. 9, del Codice civile si limita infatti a stabilire che l’amministratore è tenuto a fornire al condomino che ne faccia richiesta...