È un atto giuridico in senso stretto l’avviso che il conduttore dà al locatore prima di eseguire riparazioni urgenti
di Mario Finocchiaro
Lo ha precisato la sezione III della Cassazione con l’ordinanza 19626/2023 enunciando un principio innovativo
A norma dell’articolo 1577, comma 2, Cc, quando la cosa locata ha bisogno di riparazioni che non sono a carico del conduttore e queste sono urgenti il conduttore può eseguirle direttamente, salvo il rimborso purché ne dia contemporaneamente avviso al locatore. Tale avviso, lungi dall’avere natura negoziale, è – piuttosto – un atto giuridico in senso stretto. Poiché il tratto caratteristico di tali atti consiste nel fatto che i loro effetti si producono indipendentemente alla volontà del soggetto, ...
Affitti brevi, arriva il codice identificativo nazionale anti-evasione
di Giuseppe Latour e Giovanni Parente
