Abito in un condominio, a piano terra, e, dopo l’installazione dei tubi di scarico dei fumi delle caldaie a condensazione, appartenenti a tre condòmini, nella canna fumaria condominiale, ho una fuoriuscita importante di acque piovane dall’innesto tra la cappa della cucina e la canna fumaria stessa. Il tecnico che ha effettuato il sopralluogo ha suggerito di sostituire il cappello della canna fumaria con uno nuovo in alluminio. Chi è tenuto a pagare l’intervento? I tre condòmini che hanno installato le caldaie a condensazione o tutti i condòmini, visto che il cappello copre la canna fumaria condominiale?
Senza entrare nel merito della legittimità degli interventi di innesto nella canna fumaria, nella fattispecie occorrerebbe accertare quale sia la causa delle infiltrazioni e, in particolare, se queste siano effettivamente riconducibili all’innesto dei condotti delle tre caldaie a condensazione.
Ad ogni modo, costituendo la canna fumaria un bene comune, salvo diversa...
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