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Fondi comuni d’investimento immobiliare: se non c’è frode niente applicazione del regime antielusivo

Il diniego opposto dal Direttore regionale delle Entrate è suscettibile di autonoma e immediata impugnazione dinanzi al giudice tributario

di Ivan Meo e Roberto Rizzo

La sezione tributaria della Cassazione, con l’ordinanza numero 8535 del 1° aprile 2025, si è pronunciata sul delicato tema dell’utilizzo dei fondi comuni d’investimento immobiliari, riepilogando i principi che governano il corretto utilizzo di questo strumento finanziario da parte degli investitori non istituzionali, ossia i singoli risparmiatori non esercenti attività d’investimento a livello professionale.

I fatti di causa

Nel caso di specie un privato aveva fatto istanza, al Direttore regionale dell’agenzia delle...