Gli utili del canone di locazione per l’antenna del tetto vanno anche ai negozi
di Rosario Dolce
La clausola del regolamento sulla diversa ripartizione delle spese non è titolo atto ad escludere dalla contitolarità gli immobili destinati ad uso diverso con accesso dalla strada
Contenuto esclusivo Norme & Tributi PlusLe parti comuni di un edificio sono tali per la relazione tecnica di accessorietà e funzionalità sussistente con tutte le unità immobiliari che insistono nel fabbricato, in quanto tale la previsione normativa contenuta in un regolamento condominiale sulla diversa ripartizione delle spese non può elevarsi a titolo contrario per escludere dalla contitolarità gli immobili destinati ad uso diverso con accesso dalla strada. Ciò, in estrema sintesi, è quanto enunciato dalla Cassazione con la sentenza 21440...
