La domanda
Ho acquistato un appartamento nel 2021 e, a tutt’oggi, nel consuntivo annuale del condominio risulta un credito del venditore (residente all’estero per lavoro) di circa 400 euro. A chi spetta tale somma? Va restituita al venditore, spetta all’acquirente o va suddivisa tra i condòmini?
L’Esperto Risponde da il Sole 24 ore di lunedì 22 aprile 2024
Il credito di 400 euro del venditore verso il condominio resta a suo vantaggio. Infatti, secondo la giurisprudenza, la solidarietà passiva nel rapporto obbligatorio - come quella prevista dall’articolo 63, comma 4, delle disposizioni di attuazione del Codice civile tra venditore e acquirente di unità immobiliari in condominio - è prevista dal legislatore nell’interesse...
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