Condominio

Il diritto condominiale preso sul serio: nomina giudiziaria dell’amministratore se i condòmini sono meno di nove

di Ettore Ditta

Il presupposto è costituito non tanto dal numero dei condòmini, ma dalla mancata adozione dei provvedimenti necessari per l'amministrazione della cosa comune

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L’articolo 1129 del Codice civile stabilisce che quando i condòmini sono più di otto, se l’assemblea non provvede, la nomina di un amministratore viene fatta dall’autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condòmini o anche dello stesso amministratore dimissionario. Invece, prima della modifica realizzata dall’articolo 9 della legge 11 dicembre 2012, numero 220, che ha riformato la disciplina condominiale, era previsto, nel caso di un numero di condòmini superiore a quattro, l'obbligo per l’assemblea...