Il diritto condominiale preso sul serio: va valutata caso per caso la straordinarietà della manutenzione

L’articolo 1130, numero 4, del Codice civile prevede – fra le altre attribuzioni dell’amministratore – la riscossione dei contributi e l’erogazione delle spese necessarie per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio e per l’esercizio dei servizi comuni. Invece l’articolo 1135, comma 1, numero 4, Codice civile attribuisce all’assemblea l’obbligo di provvedere alle opere di manutenzione straordinaria e alle innovazioni, costituendo un fondo speciale obbligatorio.

In dettaglio il comma...

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