Il diritto condominiale preso sul serio: vizi alle parti comuni e riduzione del prezzo delle proprietà esclusive
L’articolo 1490 del Codice civile prevede che il venditore deve garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea al suo uso o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore. I questi casi il compratore può scegliere se chiedere la risoluzione del contratto (cosiddetta azione redibitoria) oppure la riduzione del prezzo (cosiddetta azione estimatoria), come aggiunge il successivo articolo 1492.
Bisogna allora domandarsi cosa succede quando viene venduta una unità immobiliare ...
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