Gestione Affitti

Il locatore deve garantire la dimensione materiale del bene, non la sua produttività

di Selene Pascasi

Il proprietario non risponde del fatto che l’inquilino non possa svolgere una determinata attività e quest’ultimo non può sospendere il pagamento dei canoni

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Nella locazione ad uso non abitativo, l'obbligo del locatore di mantenere la cosa in condizioni tali da poter servire al fine concordato, non è previsto da norme imperative per cui si potrà stabilire contrattualmente di porre a carico dell'inquilino tutti gli oneri relativi all'utilizzabilità del bene, esonerando il proprietario da ogni responsabilità. Questi, poi, è tenuto a garantire l'idoneità strutturale del bene all'uso pattuito ma non anche che tale uso sarà sempre possibile e proficuo per ...