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Impianto centralizzato dismesso illegittimamente: il dissenziente vittorioso ha diritto al ripristino

Non ha alcun valore il fatto che nel frattempo altri condòmini si siano organizzati con il riscaldamento autonomo o che il ripristino è oneroso e avviene dopo decenni

di Rosario Dolce

Cassazione 31678/2025 affronta un tema sempre di grande interesse: la dismissione dell’impianto centralizzato di riscaldamento deliberato dall’assemblea nel 1991 e poi dichiarata illegittima con sentenza passata in giudicato. Nonostante l’annullamento della delibera, l’impianto era rimasto inattivo e una condomina aveva agito quindi per ottenerne il ripristino. Dopo un primo esito favorevole in Tribunale, la Corte d’appello aveva rigettato la domanda ritenendola emulativa e sproporzionata perché ...

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