L’accesso comune a più edifici indipendenti moltiplica il Bonus Barriere del 75%

di Alessandro Borgoglio - Esperto tributario

N. 120418 Aprile 2025

Nel complesso immobiliare costituito da due corpi di fabbrica catastalmente autonomi, le spese per gli interventi sulle parti comuni degli spazi esterni scontano un massimale di spesa di 50.000 euro per ogni edificio.

Con la risposta a interpello n. 89/2025, l’Agenzia delle entrate è tornata a occuparsi del cosiddetto Bonus Barriere del 75%, in relazione a un caso riguardante la disciplina vigente fino al 2023, ma le conclusioni raggiunte dai tecnici del Fisco trovano applicazione anche con le nuove disposizioni.

Ricordiamo allora brevemente l’evoluzione normativa, prima di esaminare le importanti puntualizzazioni dell’Amministrazione finanziaria.