La chiusura di un balcone incide sul decoro ma può non essere lesiva

Va valutato se ci sono altri interventi già realizzati e l’impatto concreto del’intervento provato sulla complessiva situazione estetica esistente

18 Luglio 2025

Il caso sottoposto al giudizio del Tribunale di Pesaro (sentenza n. 300 del 12 maggio 2025) è paradigmatico delle dinamiche condominiali: un singolo condomino modifica la sua unità immobiliare esclusiva chiudendo il relativo balcone e, nel far ciò, inevitabilmente impatta con il decoro dell’edificio. Le problematiche che ne scaturiscono possono essere rappresentate, sostanzialmente, dal conflitto tra gli interessi privatistici (utilizzo della proprietà privata) e quelli comuni (tutela del fabbricato...