La copertura di posti auto «privati» nel condominio

di Fabio De Castro e Cesarina Vittoria Vegni

16 Giugno 2025

La domanda

Vorremmo realizzare una struttura per la copertura di posti auto privati (di proprietà dei singoli condòmini) che si trovano all’interno del condominio. È necessario ottenere l’autorizzazione dall’assemblea condominiale? In caso di risposta positiva, con quale maggioranza? Infine, trattandosi di una struttura rimovibile, sono necessarie autorizzazioni edilizie?

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 16 giugno 2025

La giurisprudenza, anche recente, ha chiarito che, «in tema di condominio di edifici, la costruzione da parte di uno dei condòmini di una tettoia, appoggiata al muro perimetrale condominiale, a copertura di alcuni posti auto siti all’interno della sua proprietà esclusiva, non integra violazione delle norme che regolamentano l’uso della cosa comune (articolo 1102 del...