La domanda
Per la sostituzione delle funi di trazione e delle pulegge degli ascensori in un condominio, i negozi con accesso solo dalla strada devono partecipare alle spese? In caso di risposta positiva, il riparto avviene per millesimi di proprietà o secondo i millesimi delle scale?
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 12 maggio 2025
L’articolo 1124 del Codice civile prevede che scale e ascensori (parti comuni dell’edificio, ex articolo 1117 del Codice civile) sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono (salvo che sia diversamente previsto nel regolamento condominiale contrattuale). Per rispondere al quesito, è dunque necessario chiarire che cosa s’intenda...
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