Condominio

Per introdurre sanzioni nel regolamento occorre l’unanimità

La normativa che fa riferimento alla maggioranza qualificata riguarda i casi di modifica non l’approvazione ex novo

di Federico Ciaccafava e Annarita D'Ambrosio

L’introduzione ex novo della possibilità di irrogare sanzioni nel regolamento, essendo una modifica che incide sui diritti individuali, richiede l’unanime consenso dei condòmini. È quanto precisa la Corte di appello di Milano, sezione III civile, nella sentenza del 1° ottobre 2025, numero 2604.

La corte territoriale, rigettando l’appello proposto dal condominio, ha in estrema sintesi confermato la pronuncia di primo grado che, nel pronunciarne l’annullamento, aveva ritenuto che la delibera assembleare...

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