La domanda
In un condominio composto da due unità abitative i due proprietari hanno sottoscritto un atto notorio con cui si sono assegnati parti comuni in uso esclusivo e perpetuo. Tale assegnazione è trasferibile a terzi, in caso di vendita, e agli eredi, in caso di decesso dei due attuali proprietari?
L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 29 aprile 2024
Non è chiaro se i due proprietari che hanno sottoscritto l’atto notorio sono gli stessi che oggi hanno in proprietà le due unità immobiliari. Se così è, tale scrittura ha piena efficacia tra le parti, così che entrambe la devono rispettare. Diversamente, sul punto si sono espresse le sezioni unite della Cassazione (sentenza 28972/2020), disponendo che un diritto ...
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