L'esperto rispondeCondominio

Revisione tabelle a carico di chi ha fatto le variazioni

In ambito condominiale, il frazionamento di un appartamento ad esempio incide soltanto qualora abbia alterato la caratura dell’appartamento per più di un quinto

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di Matteo Rezzonico

La domanda

A chi compete la spesa della revisione della tabella dei millesimi di proprietà, per l’inserimento di unità immobiliari non presenti alla data della formazione della tabella originaria?

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 29 gennaio

Secondo la Cassazione - sentenza 15109 del 3 giugno 2019, dettata nel regime anteriore alla legge 220/2012, di riforma del condominio - il semplice frazionamento “orizzontale” di una unità immobiliare preesistente non comporta la revisione della tabella millesimale. In tale ipotesi, infatti, si tratta di ripartire le spese tra le due nuove proprietà create, determinando...