Salta il bonus "prima casa" se la vendita con riserva di proprietà avviene prima di 5 anni
Decade dall'agevolazione il soggetto che entro il quinquennio alieni il medesimo bene riservandosi, a garanzia della parte di prezzo dilazionato, il dominio sull'immobile, rilevando il momento della conclusione della vendita e non già il momento successivo del pagamento integrale del prezzo.
Con l'interessante ordinanza n. 5068/2025, la Suprema Corte è tornata a occuparsi di agevolazione "prima casa", un tema piuttosto ricorrente nella giurisprudenza di legittimità più recente. Prima di esaminare le nuove conclusioni dei Giudici di piazza Cavour, è opportuno ricordare brevemente la disciplina di riferimento.
L'agevolazione "prima casa"
Ai sensi dell'articolo 1 della...
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