Se un comproprietario dissente dal voto dell’altro

Può agire solo se si è prodotto un danno alla comunione

21 Marzo 2025

La domanda

Il comproprietario al 50% di un appartamento può impugnare la delibera condominiale di approvazione del bilancio consuntivo, ove non abbia partecipato all’assemblea e non abbia delegato alcuno a rappresentarlo, quando l’altro comproprietario ha, invece, votato per l’approvazione del bilancio?

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 27 gennaio 2025

Fermo restando che nel concetto di “avente diritto”, di cui all’articolo 1136 del Codice civile, rientrano tutti i soggetti legittimati a partecipare all’assemblea dei condòmini, includendo tra costoro anche i comproprietari - compresi i coniugi in comunione legale del bene, tanto è vero che la mancata relativa convocazione è in grado di inficiare la legittimità ...