L'esperto rispondeCondominio

Se l’amministratore accorda un piano di rientro «extra»

Il piano di rientro si ritiene transazione per la quale è necessaria l’approvazione dell’assemblea dei condòmini

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di Rosario Dolce

La domanda

Dopo avere ottenuto un decreto ingiuntivo esecutivo, un amministratore condominiale, invece di chiedere il pignoramento dell’appartamento del condomino moroso, si rivolge all’amministratore di sostegno di quest’ultimo per chiedere un rimborso rateizzato del credito. Nel frattempo l’appartamento del condomino moroso viene ipotecato, rendendo difficile il recupero del credito da parte del condominio. L’amministratore si è comportato in modo corretto oppure era obbligato a procedere con il pignoramento?

L’Esperto Risponde da il Sole 24 ore di lunedì 26 agosto 2024

L’amministratore, salvo dispensa assembleare, è tenuto ad agire per la riscossione forzosa delle somme dovute dagli obbligati entro sei mesi dalla chiusura dell’esercizio nel quale il credito esigibile è compreso (articolo 1129 del Codice civile e articolo 63, primo comma, delle disposizioni per l’attuazione del Codice civile). Ove l’amministratore abbia già ottenuto...