L'esperto rispondeCondominio

Solai trasformati in alloggi: diritti pieni per i proprietari

Quale condomino, ha un diritto qualitativamente paritario sui beni e impianti comuni

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di Matteo Rezzonico

La domanda

Una persona, originariamente esterna al condominio, ha acquistato e ristrutturato un sottotetto da un condomino, ricavandone un piccolo appartamento, e ora pretende un posto auto nell’area condominiale adibita a parcheggio riservato ai proprietari delle singole unità immobiliari. La sua richiesta è legittima?

L’Esperto Risponde da il Sole 24 ore di lunedì 18 marzo 2024

Il condomino che ha recuperato il sottotetto a fini abitativi, salvo esame dei titoli e del regolamento condominiale contrattuale (se esistente), nonché della legittimità dell’intervento di recupero, ha diritto al posto auto nel parcheggio condominiale. Infatti, l’acquirente di una proprietà esclusiva in un condominio acquista anche il proporzionale diritto di comproprietà...