Condominio

Spese di riscaldamento: delibera unica annullata se ogni scala ha un impianto termico

La partecipazione alla decisione di soggetti estranei all’uso costituisce vizio procedurale

di Giovanni Iaria

Con la sentenza 13794, pubblicata l’8 ottobre 2025, il Tribunale di Roma si è pronunciato sulla composizione delle assemblee e sulla validità delle delibere concernenti la gestione e le spese degli impianti di riscaldamento se il condominio, composto da più scale, è dotato di un impianto termico per ognuna di esse.

I fatti

La controversia trae origine dall’impugnazione di due delibere assembleari ...