L'esperto rispondeFisco

Sull’alloggio a due piani c’è un massimale unico

Per gli interventi autonomi effettuati nel medesimo anno sullo stesso immobile dev’essere rispettato il limite annuale di spesa di 96mila euro complessivi

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di Marzo Zandonà

La domanda

La mia abitazione è disposta su due piani, uniti da una scala interna, e costituisce una sola unità catastale. Sto facendo alcuni lavori di ristrutturazione in uno dei due piani, e per questo intervento fruirò del bonus al 50 per cento, fino al limite massimo di 96mila euro. Se, qualche mese dopo la chiusura dei lavori, ma nel corso dello stesso anno solare, volessi ristrutturare anche l’altro piano, con una nuova pratica e con lavori che non coinvolgono più il piano già ristrutturato, sarebbe possibile l’utilizzo di due autonomi limiti di spesa ai fini della detrazione?

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 27 maggio 2024

La risposta è negativa. Se i lavori avvengono nello stesso anno, anche nel caso in cui si tratti di interventi differenti abilitati da distinti provvedimenti, la detrazione spetta, complessivamente, nei limiti massimi di 96mila euro (articolo 16-bis del Tuir, Dpr 917/1986, e articolo 1, comma 37, della legge 234/2021, di Bilancio per il 2022; si vedano anche la guida...