Tinteggiatura scuri esterni a carico di singoli condòmini

L’intervento può anche incidere sul decoro dello stabile ma non è considerata una spesa sulle parti comuni

di Matteo Rezzonico

02 Ottobre 2023

La domanda

Vorrei sapere se è l’assemblea che decide sulla ritinteggiatura degli scuri esterni - come pure delle ringhiere delle terrazze degli appartamenti - oppure se deve provvedere il singolo proprietario. La ritinteggiatura degli scuri e delle ringhiere, a mio avviso, incide sul decoro del condominio stesso e, quindi, dovrebbe essere considerata una spesa sulle parti comuni. Gli altri condòmini non sono d’accordo e chiedo, quindi, il parere dell’esperto.

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 2 ottobre

In assenza di una diversa disposizione contenuta nel regolamento condominiale contrattuale, la tinteggiatura degli scuretti esterni, delle persiane e delle tapparelle compete ai singoli condòmini, che sono vincolati, tuttavia, al rispetto della colorazione decisa dall’assemblea (o comunque preesistente e in uso, salvo casi particolari). Sulla proprietà esclusiva - piuttosto...