Toscana: il nuovo Testo Unico del Turismo tra locazioni brevi e cambio di destinazione d’uso
Il nuovo Testo Unico del Turismo inaugura una nuova era per il settore turistico stabilendo regole più precise per le locazioni brevi e prevedendo maggiore flessibilità per gli alberghi al fine di valorizzare il turismo tramite l’ottimizzazione degli spazi già disponibili.
Nuove tipologie di strutture
La Toscana si conferma una regione all’avanguardia nel settore del turismo, introducendo, attraverso il nuovo Testo Unico del Turismo, innovative tipologie di strutture ricettive:
- condhotel: un modello che unisce i servizi alberghieri tradizionali alla possibilità di affitti a lungo termine in appartamenti;
- marina resort: strutture pensate per i turisti che utilizzano imbarcazioni da diporto;
- alberghi diffusi: una soluzione sostenibile che valorizza i centri storici e le aree rurali, aggregando alloggi distribuiti in un’area con una gestione centralizzata;
- villaggi turistici e campeggi: nuove regole semplificate favoriscono la realizzazione di piazzole glamping, all’interno di strutture alberghiere ed extralberghiere;
- parchi di vacanza: strutture multifunzionali che offrono diverse opzioni di ospitalità.
Una riforma strutturale per le locazioni brevi
Entrato in vigore il 9 gennaio 2025, il nuovo Testo Unico del Turismo della Toscana (L.R. 31 dicembre 2024, n. 61) mira a garantire una gestione più strutturata e organica. Tra le novità principali spiccano le norme che disciplinano le locazioni turistiche, un fenomeno in costante crescita, specialmente nei Comuni ad alta...
