Unanimità solo per i cambi di regolamenti contrattuali

Il divieto di stendere la biancheria è una clausola limitativa posta a tutela del decoro

29 Aprile 2025

La domanda

In vista della prossima riunione di condominio, un proprietario ha fatto inserire all’ordine del giorno una richiesta di modifica al regolamento, tendente alla rimozione del divieto di stendere la biancheria da terrazzi e finestre. Vorrei sapere se questo è possibile e se la delibera va approvata all’unanimità o a maggioranza.

L’Esperto Risponde da Il Sole 24 ore di lunedì 28 aprile 2025

La possibilità di modificare il divieto di stendere la biancheria dipende dalla natura del regolamento condominiale in vigore nell’edificio. Se il divieto è contenuto in un regolamento contrattuale (cioè approvato all’unanimità, o accettato da tutti i condòmini all’atto di acquisto dell’immobile), la modifica richiederebbe l’unanimità dei consensi. Viceversa, se il...