VIDEO - Quando l’amministratore fa anche l’agente immobiliare
Capita spesso che i condòmini che intendono vendere si rivolgano all'amministratore. Si tratta, in effetti, di un'attività compatibile con quella di amministratore condominiale, anche alla luce delle ultime pronunce ministeriali.
In ogni caso va tenuta la doverosa distanza tra l’attività di amministratore e quella di agente, per esempio al momento di fornire la documentazione sulla regolarità dei pagamenti del condomino venditore. Ma se l'amministratore fa anche la gestione delle locazioni di un condomino deve fare l'interesse di quest'ultimo, che però è anche l’unico obbligato per le spese condominiali, non l'inquilino.
In questo video , realizzato in collaborazione con Anaci Milano, Carlo Cerrini, amministratore condominiale milanese, spiega come risolvere i problemi utilizzando le regole del Codice civile.
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Sette giorni in due minuti: la settimana di NT+ Condominio
di Glauco Bisso