Locazione

Il proprietario che dà in affitto l’appartamento deve eseguire tutti gli interventi necessari, tranne quelli di piccola manutenzione che spettano all’affittuario

• Lastrico solare, per le infiltrazioni risponde il locatore e non l’inquilino

L’inquilino non è un soggetto condominiale, se non per gli aspetti limitati di rappresentanza in assemblea

• L’inquilino paga le nuove funi dell’ascensore

Il punto su quali imposte e aliquote devono essere pagate per l’acquisto di due immobili di categoria C/6 e C/2)

• Imu e pertinenze dell’abitazione principale: occhio alla corretta compilazione del 730

Meno case disponibili, prenotazioni last minute e prezzi in aumento

• Affitti brevi, secondo un’indagine sono più i rischi che le rendite

Gli ultimi chiarimenti dell’agenzia delle Entrate in materia di agevolazioni fiscali

• Cedolare secca e locazioni abitative: non incide la qualifica del conduttore, ma quella del locatore

Il requisito necessario è la disponibilità dell’abitazione, ossia la possibilità di attrarre l’unità immobiliare nell’area in cui si esplica la convivenza dei familiari

• Bonus casa non trasferibile all’erede dell’immobile locato

Occorre rafforzare in primis il ricorso alle locazioni a canone concordato

I redditi derivanti da tutti gli immobili concedibili in locazione breve, compresi quelli già posseduti e locati precedentemente, sono attratti nell’attività

• Affitti brevi, nelle città prezzi +4,7% a giugno