Gestione Affitti
Decreto semplificazioni e attestazione contratti locativi concordati, associazioni in campo contro l’articolo 7
di Vincenzo Vecchio - presidente Appc
Pur nell’intenzione meritevole di evitare inutili contenziosi, l’articolo rischierebbe di ostacolare la stipula dei contratti agevolati
In tema di affitti il giudice si limita a rilevare l’inadempimento dell’inquilino, non ne valuta la gravità
di Selene Pascasi
Per le locazioni abitative tale valutazione è predeterminata dagli articoli 5 e 55 della legge 392/78
L'eccezione di inadempimento sollevata dall’inquilino non sempre giustifica la sospensione del canone
di Selene Pascasi
Va provata l’oggettiva proporzione dei rispettivi inadempimenti, visto l'equilibrio complessivo del contratto e l'obbligo di buona fede
Il locatore deve garantire la dimensione materiale del bene, non la sua produttività
di Selene Pascasi
Il proprietario non risponde del fatto che l’inquilino non possa svolgere una determinata attività e quest’ultimo non può sospendere il pagamento dei canoni
Turismo, volano gli affitti brevi in tutta italia: superato il valore delle prenotazioni raccolte nell’intero 2021
Lo comunica la proptech Italianway che punta a chiudere il 2022 con 40 milioni di giro d’affari
Volano gli affitti delle case vacanza: +4% dal mare al lago
di Laura Cavestri
Meno viaggi oltreoceano premiano Italia, Spagna e Grecia. Canoni in crescita sia nelle località blasonate che in quelle secondarie
Locazioni brevi, da quest’anno comunicazione anche per chi affitta più di 4 alloggi
Entro il 30 giugno l’invio dei dati sui contratti 2021 alle Entrate: per la prima volta va inserito l’anno di locazione. Dati catastali rinviati al 2023
A Milano per la Design Week volano i prezzi degli affitti brevi: +273% secondo dati della società Abitare Co.
di Redazione
Garibaldi e Brera le zone più costose, Lambrate la “low-cost”.
Contratti di locazione e clausola arbitrale: i limiti alla devoluzione agli arbitri
di Fabrizio Plagenza e Federico Bocchini
Le nuove posibilità incontrano un’altra tipologia di esclusioni: quelle processuali
Per essere pagato, al locatore basta provare di averne titolo
di Selene Pascasi
Spetta al debitore locatario dimostrare di aver adempiuto o di non poterlo fare per motivi oggettivi a lui non imputabili
Esecuzione sfratti, con la direttiva Onu sospesa sino a quando si trova una «soluzione adeguata»
di Vincenzo Vecchio (presidente Appc)
Il provvedimento di sospensione, se accolto dal giudice, resterebbe valido. Ma spunta un manuale di autodifesaino alla definizione di una soluzione abitativa adeguata
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