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I nuovi requisiti di agibilità degli immobili

di Dario Balsamo – Avvocato

Consulente Immobiliare

Introdotti, all'interno dell'art. 24 del Testo unico edilizia riferito all'agibilità, dei nuovi commi 5-bis, 5-ter e 5-quater, i quali sono legati a doppio filo l'uno con l'altro e pertanto occorre fare attenzione a tutti i vincoli e le condizioni ivi previste.

È trascorso ormai più di un mese da quando è stata la pubblicata la versione definitiva del decreto Salva casa, il quale è in vigore dal 28 luglio 2024 grazie alla sua conversione con la legge 105 del 24 luglio 2024.

Obiettivo dichiarato del Salva casa è sicuramente quello di recuperare il patrimonio edilizio esistente italiano, con un occhio rivolto anche all'Europa e alla direttiva green n. 1275/2024 che mira a ridurre progressivamente le emissioni di CO2 del patrimonio immobiliare europeo e raggiungere...

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Argomenti

I punti chiave

  1. I nuovi requisiti per le "mini abitazioni" (art. 24, comma 5-bis del TUE)
  2. Le (pre)condizioni da rispettare le "mini abitazioni" (art. 24, comma 5-ter del TUE)
  3. Ulteriori limiti da tenere in considerazione (art. 24, comma 5-quater del TUE)

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