Il silenzio sui lavori straordinari deliberati può costituire violazione degli obblighi informativi cui è tenuto chi vende l’immobile

Accertata la violazione degli obblighi di buona fede e correttezza

03 Ottobre 2025

Con la sentenza 2887/2025, il Tribunale di Bari interviene su un tema ricorrente nella prassi condominiale e notarile: chi è tenuto a sostenere le spese per lavori straordinari deliberati dall’assemblea quando l’immobile viene venduto dopo la delibera ma prima dell’esecuzione dell’intervento?

Il giudice ribadisce un principio consolidato in giurisprudenza, ma spesso disatteso nei rapporti contrattuali tra venditore e acquirente: è obbligato a pagare chi era proprietario dell’immobile al momento della...