Condominio parziale e super, assemblee ridotte per le delibere

Se un bene è in comune a una parte dell’edificio decide solo chi ne gode

di Barbara Gambini - Coordinamento legali Confedilizia

05 Ottobre 2025

Supercondominio e condominio parziale sono due declinazioni della realtà condominiale diverse tra loro ma che hanno alcuni punti in comune. A partire dal fatto che alcune delibere non sono adottate dall’assemblea plenaria dei condòmini, ma da assemblee a composizione ridotta, con regole diverse nelle due realtà.

Condominio parziale

Il condominio parziale si verifica quando un bene risulta, per le sue obiettive caratteristiche strutturali e funzionali, destinato oggettivamente al servizio o al godimento, in modo esclusivo...