Scale, ballatoi e altri beni funzionali possono diventare “condominiali” anche tra edifici autonomi. La Cassazione, sentenza n. 15811/2026, estende infatti la disciplina dell’articolo 1117 c.c. anche al cosiddetto “condominio orizzontale”, chiarendo che la presunzione di comunione non può essere superata con elementi generici o catastali, ma solo dal titolo originario che abbia escluso in modo espresso la proprietà comune. E questo vale anche per immobili frazionati prima del Codice civile del 1942...
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