Le Guide

È la modalità più veloce evitando l’assenso assembleare e non esponendo l’amministratore a rischi di sorta

Massima attenzione va data alla verifica dell’eventuale aggravio di spesa sugli altri condòmini

Pochi sanno che i Comuni hanno diritto ad accedere alle anagrafiche condominiali che pertanto dovranno essere costantemente aggiornate

• Delibera annullabile se all'assemblea è convocato il condomino apparente e non quello reale

In calce a questo articolo il modello che l’amministratore deve predisporre per tutelare se stesso, i condòmini ed i terzi

Il potere di transigere può essere esercitato dall'amministratore solo dietro previa autorizzazione da parte dell’assemblea

Nel contratto in genere è prevista una clausola risolutiva espressa a cui far riferimento in caso non si provveda ad eseguire parte dei lavori entro un termine essenziale

• Focus sul coordinatore della sicurezza nei cantieri

Il primo è il Dpcm 27 dicembre 1988

Nel nostro ordinamento non vi è alcuna norma di legge che prescriva il criterio della solidarietà nelle obbligazioni condominiali

• I temi di NT+ Dei debiti verso terzi rispondono solo i condòmini che siano tali nel momento in cui è sorta l’obbligazione

Permette di verificare le prestazioni di un edificio in riferimento non solo ai consumi e all'efficienza energetica, ma anche al suo impatto sull'ambiente e sulla salute dell'uomo