I Quesiti

Di eventuali abusi sulle proprietà esclusive risponderà il singolo condomino

• Lavori sblocca sanatorie, più spazi ai professionisti

Il provento derivante dal ritiro dedicato (Rid) è sempre soggetto a tassazione in capo ai singoli condòmini, a meno che non venga costituita una partita Iva condominiale

• Ripartizione introiti fotovoltaico: importi riconosciuti ai singoli condòmini

Se l’assemblea non delibera la revisione, è necessario rivolgersi all’autorità giudiziaria

• I temi di NT+Revisione tabelle: la comunione legale tra coniugi non è prova della proprietà indivisa dell’immobile

Per fruire della detrazione, è necessario che la spesa sia stata pagata con bonifico bancario o postale

• L’Italia e la mobilità green: l’80% dei condomìni è privo di un qualsiasi tipo di sistema di ricarica per veicoli elettrici

La detrazione per l’acquisto di mobili spetta solo a chi ha effettuato lavori di ristrutturazione edilizia e ha sostenuto le relative spese

• Bonus mobili fino a 5.000 euro nel 2025

Non necessario alcun passaggio assembleare posto che l’organo collegiale non potrebbe limitare il legittimo uso degli impianti comuni da parte dei singoli

• Condominio e impianti fotovoltaici, appalto e balconi aggettanti tra i temi approfonditi in settimana

Anche due soli condòmini se rappresentano almeno la metà del valore dell’edificio possono validare nominare un professionista

• L'esperto rispondeAmministratori: quorum unico per la nomina e la conferma

Non si può parlare di conflitto di interessi poiché il voto che egli esprime non è frutto di una scelta autonoma ma è vincolato alle istruzioni ricevute dal delegante

• L'esperto rispondePer il portiere da licenziare vige una serie di paletti

Si tratta di beni comuni salvo diversa convenzione contenuta nel regolamento condominiale contrattuale o nei titoli

• Spese per i giardini, vano caldaia e compenso dell’amministratore tra i temi approfonditi

I proprietari dovranno effettuare interventi di riqualificazione energetica come l’isolamento termico, la sostituzione degli impianti di riscaldamento e l’installazione di pannelli solari

• Case Green: Bolzano è la prima Provincia italiana a recepire la Direttiva europea