I Quesiti

In caso si decida di redistribuire la somma, quanto spetta a loro può essere sottratto dal debito accumulato

• I temi di NT+Dall’amministratore l’elenco dei morosi

Se si tratta di un immobile in luogo di villeggiatura per intenderci si può saltare il mese di agosto nel quale nessun canone sarà versato

• Contratto di locazione nullo e restituzione dei canoni versati: l’indennizzo è ponderato

Essendo un dipendente del condominio, l’obbligo di custodia incombe su quest’ultimo

• Il diritto condominiale preso sul serio: l’orario di apertura del portone condominiale

In quanto estranee al rapporto di lavoro vero e proprio si ritiene non debbano essere indicate in busta paga

• La soppressione del servizio di portierato dipende dal regolamento

La ripartizione avverrà per millesimi

• L'esperto rispondeIl box danneggiato dall’acqua che cola dai muri perimetrali

Il proprietario può essere chiamato a rispondere di eventuali violazioni commesse dal conduttore

• Il mutamento di destinazione d’uso dopo la legge Salva Casa: le indicazioni contenute nelle Linee Guida

È un prolungamento dei muri perimetrali dell’edificio, ma è ad uso di chi utilizza il lastrico

• I temi di NT+Il lastrico è bene comune salvo espressa riserva alla costituzione del condominio

Trattasi di obbligazione legata al bene non al soggetto che se ne fa carico

• All’amministratore non è preclusa l’attività di intermediazione tra il condomino alienante e il terzo acquirente

La giurisprudenza ha sempre ammesso la possibilità che il regolamento di condominio limiti il numero di deleghe

• L'esperto rispondeIl figlio della proprietaria va in assemblea con la delega

Può agire solo se si è prodotto un danno alla comunione

• I temi di NT+Non obbligatoria la mediazione nelle liti tra comproprietari per il rimborso di spese condominiali