I Quesiti

Le spese devono essere state effettuate nel 2024. Quest’anno il beneficio non è stato prorogato

• L'esperto rispondeBonus casa, ecobonus e sismabonus: cosa è cambiato per il 2025

Non si ritiene violata la privacy: basta non fare il nome del moroso, ma precisare che ci sono morosità

• I temi di NT+Stop all’esecuzione se i dati dei morosi sono richiesti all’amministratore e non al condominio

Quest’ultima non necessità di esplicita volontà costitutiva: il supercondominio nasce di fatto se più condomìni hanno impianto e servizi in comune

• L'esperto risponde«Supercondominio» d’obbligo se ne ricorrono i presupposti

Di eventuali abusi sulle proprietà esclusive risponderà il singolo condomino

• Lavori sblocca sanatorie, più spazi ai professionisti

Il provento derivante dal ritiro dedicato (Rid) è sempre soggetto a tassazione in capo ai singoli condòmini, a meno che non venga costituita una partita Iva condominiale

• Ripartizione introiti fotovoltaico: importi riconosciuti ai singoli condòmini

Se l’assemblea non delibera la revisione, è necessario rivolgersi all’autorità giudiziaria

• I temi di NT+Revisione tabelle: la comunione legale tra coniugi non è prova della proprietà indivisa dell’immobile

Per fruire della detrazione, è necessario che la spesa sia stata pagata con bonifico bancario o postale

• L’Italia e la mobilità green: l’80% dei condomìni è privo di un qualsiasi tipo di sistema di ricarica per veicoli elettrici

La detrazione per l’acquisto di mobili spetta solo a chi ha effettuato lavori di ristrutturazione edilizia e ha sostenuto le relative spese

• Bonus mobili fino a 5.000 euro nel 2025

Non necessario alcun passaggio assembleare posto che l’organo collegiale non potrebbe limitare il legittimo uso degli impianti comuni da parte dei singoli

• Condominio e impianti fotovoltaici, appalto e balconi aggettanti tra i temi approfonditi in settimana

Anche due soli condòmini se rappresentano almeno la metà del valore dell’edificio possono validare nominare un professionista

• L'esperto rispondeAmministratori: quorum unico per la nomina e la conferma