I Quesiti

I partecipanti all’assembla hanno diritto di conoscere le informazioni relative al rapporto di lavoro tra condominio e portiere in qualità di condòmini o delegati

• I temi di NT+ L’assunzione di un lavoratore alle dipendenze del condominio non è atto di straordinaria amministrazione

Il condomino venditore non può pretendere dall'amministratore del condominio la restituzione della quota da lui versata

• Approvazione costituzione fondo cassa morosi legittimo solo purché sussista l'urgenza

La possibilità di riconoscere un compenso extra all'amministratore rientra nell'esclusiva competenza dell'assemblea

• L'esperto risponde Maggiorazioni sul compenso dell’amministratore legate alla ristrutturazione

Il divieto previsto dalla riforma è formulato con riguardo esclusivo all’amministratore e non può, perciò, ritenersi esteso a qualunque soggetto “vicino” all’amministratore stesso

• Il limite legale di deleghe per l'assemblea può essere solo ridotto

È necessario un via libera assembleare ma l’approvazione del rendiconto vale quale ratifica

• I temi di NT+ Maggioranza qualificata per il via libera all'assicurazione del condominio

Si tratta di operazione rischiosa perché se le assemblee vanno deserte l'amministratore avrà difficoltà a riscuotere le somme necessarie per effettuare i lavori

• L'esperto risponde Opere urgenti in condominio: i doveri dell'amministratore