I Quesiti
La revoca dell’amministratore può non essere assembleare
Se non adempie ai suoi compiti il giudice, indipendentemente dal raggiungimento delle dovute maggioranze in assemblea, può sollevare dall’incarico l’amministratore
La vendita «unitaria» prevale sulla prelazione
Non può negarsi al proprietario/locatore il diritto di scegliere una diversa utilizzazione e valorizzazione del suo immobile rispetto al precedente rapporto locativo
Installazione dell’ascensore con tutela delle parti comuni
L’installazione non deve comportare il sacrificio dei diritti individuali, ma per il principio della solidarietà condominiale va tenuto conto della presenza di condòmini disabili o anziani
Al professionista uscente si paga solo l’attività svolta
Se non ha approvato il bilancio, questa voce gli va tolta dal compenso analitico presentato
La vendita dell’appartamento che ha fruito del superbonus
di Alfredo Calvano e Attilio Calvano
Dovuto il pagamento dell’imposta sulla eventuale plusvalenza
Condominio, una mediazione contro le immissioni rumorose
La procedura è peraltro obbligatoria in previsione di una eventuale causa
Vantaggi esclusi sul cambio delle serrande di un negozio
Non si può applicare nè il bonus facciate nè quello al 50%
La consegna dei locali per volturare le utenze
Le parti possono liberamente sottoscrivere un contratto di locazione prima del suo inizio, e può finanche avvenire la consegna delle chiavi dei locali
L’assemblea non convocata può portare alla revoca
L’approvazione del bilancio è un adempimento obbligatorio
La sopraelevazione avvenuta nel silenzio del condominio
Legittimo il consenso tacito di tutti i condòmini
Se l’amministratore non indica l’elenco dei condòmini morosi
L’inadempimento non comporta la possibilità per il creditore di agire nei confronti di tutti i condòmini indistintamente
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