I Quesiti

I condòmini hanno sempre la possibilità di chiedergli di porre la questione all’ordine del giorno di un’assemblea straordinaria

• SpecialiIl distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato

L’elenco dei mezzi con cui dev’essere inviato l’avviso di convocazione è tassativo

• L'esperto rispondeL’assemblea convocata tramite email «ordinaria»

Ma il riparto delle spese per la manutenzione e la conservazione dei beni, che non sono funzionalmente di utilità per tutti, vengono sopportate solo da coloro a cui servono

• Nei condomìni composti da più corpi di fabbrica anche le facciate sono oggetto di condominio parziale

Se presente, il regolamento di tipo contrattuale potrebbe contenere una serie di norme che possono prevalere sul Codice civile

• Illuminazione a tempo nelle scale condominiali: in caso di caduta concorso di colpa tra condominio e parte lesa

Necessaria sia quella di teste che quella di millesimi

• I temi di NT+L’amministratore si conferma con la maggioranza semplice

Il conduttore può recedere dal contratto con una raccomandata da recapitare al locatore almeno sei mesi prima

• La tutela del conduttore nel caso di aumenti illegittimi del canone di locazione

In assenza di una specifica clausola del contratto che lo escluda o ripartisca diversamente la spesa

• In condominio nel 2025 già preoccupano le spese: previsti aumenti per luce, gas e acqua

In caso di assemblea in videoconferenza, è preferibile che l’amministratore lo consegni a mano oppure via raccomandata, telefax o Pec

• Il verbale affisso in bacheca non garantisce la compiuta conoscenza da parte di tutti

Tra le spese sono incluse anche quelle per amministratore di condominio, ponteggio, occupazione di suolo pubblico, direttore dei lavori e progettista

• I temi di NT+Il lastrico è bene comune salvo espressa riserva alla costituzione del condominio

La comunità energetica può fruire della detrazione Irpef al 50% e della tariffa incentivante ad hoc. Escluso il contributo in conto capitale

• I mercoledì della privacy: Comunità energetiche rinnovabili (CER) e rispetto del Gdpr