Irregolarità edilizie e incertezza giuridica: la posizione dell’acquirente tra tutela teorica e rischio concreto
La fragilità delle fideiussioni, l’assenza di controlli preventivi sui titoli edilizi e l’inefficacia delle azioni risarcitorie evidenziano la debolezza del quadro normativo a protezione degli acquirenti.
Immobili in costruzione tra penali e ritardi
Nel panorama delle compravendite immobiliari, uno dei profili più critici riguarda la tutela del promissario acquirente in caso di inadempimento del venditore, ritardi nei lavori o irregolarità edilizie. A fronte di contratti preliminari regolarmente sottoscritti e acconti versati, non sempre l’acquirente ottiene il bene promesso, trovandosi esposto a rischi rilevanti e spesso privo di strumenti realmente efficaci per tutelare i propri diritti.
L’apparato di garanzie previsto dall’ordinamento - dalla...
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