Niente sfratto alla società cui il locatore contesta morosità non comprovate

In materia di oneri condominiali, in base all’articolo 2697 del Codice civile, il locatore che agisce in giudizio per il mancato pagamento degli oneri condominiali deve provare i fatti costitutivi del proprio diritto, ossia l’esistenza, l’ammontare e i criteri di ripartizione del rimborso richiesto. Non è sufficiente l’invio di una richiesta generica o un estratto conto condominiale non sottoscritto. È quanto precisa la Corte d’appello di Roma, sezione settima, nella sentenza 3575/2025.

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