Condominio

Polizze condominiali: quando l’assicurazione non paga (ma dovrebbe)

Non c’è copertura solo in caso di dolo, deve esserci in caso di colpa

di Davide Longhi

Due sentenze — del Tribunale di Lecce (24 febbraio 2025 n. 616) e del Tribunale di Ragusa (22 ottobre 2024 n. 1618) — hanno riacceso il dibattito su un tema che tocca da vicino la vita di milioni di italiani: la copertura assicurativa dei danni in condominio. Entrambe hanno negato il risarcimento dei danni provocati da infiltrazioni d’acqua e da un controsoffitto crollato, ritenendo che non si trattasse di «eventi accidentali» ma di conseguenze della mancata manutenzione.

L’evento accidentale

Il punto è cruciale: se l...

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