Essendo finalizzato al miglioramento energetico, il cappotto termico sulle mura perimetrali dell’edificio rientra nelle opere che avvantaggiano tutte le proprietà esclusive, inclusi i negozi al pianterreno. La delibera che approvi il riparto di tali lavori trova applicazione nell’articolo 1123, comma 1, Codice civile per il quale le spese sono sostenute da tutti i condòmini in ragione delle carature millesimali. Lo precisa la Corte di appello di Venezia con sentenza 858 del 3 maggio 2024.
Il caso e la pronuncia di primo grado
Un condomino...
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