Croce e delizia degli edifici multifamiliari, gli ascensori sono spesso causa di incomprensioni e litigi che continuano oltre le assemblee condominiali creando scontri e malcontenti. L’eliminazione delle barriere architettoniche obbliga a guardare oltre le esigenze dell’immediato e a programmare interventi che potrebbero diventare urgenti e da eseguire in emergenza.
Il condominio: il riparto delle spese e la gestione
L’art. 1117 cod. civ. include nell’elenco delle parti comuni dell’edificio anche l’ascensore determinando una gestione e un addebito delle spese a carico di tutti i condomini.
Il regolamento condominiale, quando presente, menziona l’ascensore come parte comune indicando eventuali modalità di gestione delle spese che potrebbero modificare le indicazioni del Codice civile. L’analisi del documento specifico per ogni condominio può riservare sorprese e indirizza l’amministratore nella redazione del riparto...
