La mancata fusione in Catasto delle due unità immobiliari entro tre anni dall’acquisto agevolato del secondo immobile, immediatamente adiacente a quello preposseduto, non comporta la decadenza dai benefici fiscali se entro lo stesso termine si è verificata l’unificazione effettiva delle due unità immobiliari finitime.
Con l’ordinanza n. 23850 del 22 luglio 2026, la Corte di cassazione è tornata a pronunciarsi in materia di agevolazione “prima casa”, precisando alcuni aspetti della fattispecie riguardante l’acquisto di un secondo immobile da unificare al primo al fine di farlo diventare un’unica abitazione, usufruendo così anche per questo secondo acquisto dei benefici fiscali in parola.
Prima di esaminare le importanti indicazioni fornite dalla Suprema Corte, è opportuno riprendere brevemente la normativa di riferimento...
