L'esperto rispondeCondominio

Chi paga per la rottura della tubatura in un impianto idrico condominiale?

La domanda

L'impianto idrico del mio condominio è costituito da un unico contatore (contratto a nome del condominio) e da contatori individuali parziali per ogni appartamento. A causa della rottura del tubo da un contatore parziale ad un appartamento si sono verificati danni ad altri appartamenti. A carico di chi sono le spese di riparazione e danni?

a cura di Smart24Condominio

L'articolo 1117 Codice civile, nell'individuare le parti comuni dell'edificio, stabilisce che «sono oggetto di proprietà comune… le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere destinati all'uso comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli impianti idrici e fognari … e i relativi collegamenti fino al punto di diramazione ai locali di proprietà individuale...